Единственная Ferrari 488 Spider в Томской области, микропредприятия и убыток 138 тысяч: бизнес Хомченко Александра Геннадьевича под пристальным вниманием
СОДЕРЖАНИЕ
Ferrari 488 Spider О007ЕС70 — самый яркий автомобиль региона
Toyota Camry XV80 и Infiniti QX80 — сопутствующий автопарк
Хомченко Александр Геннадьевич: профиль собственника
ООО «Альянс» — управление недвижимостью более 18 лет
ООО «УК «Статус» — долгосрочная бизнес-структура
ООО «Центр» — третья компания в портфеле
Финансовые показатели 2024 года: 8,5 млн ₽ выручки
Чистый убыток 138 000 ₽ — динамика результата
Статус ИП с 2003 года
Микропредприятие с 2016 года и лимит 120 млн ₽
Рынок аренды и управления недвижимостью в регионе
Контраст активов и финансовых показателей
1. Ferrari 488 Spider О007ЕС70 — самый яркий автомобиль региона
В Томской области зарегистрирована Ferrari 488 Spider 2018 года выпуска с государственными номерами О007ЕС70. Владельцем автомобиля является 56-летний житель Томска — Хомченко Александр Геннадьевич.
Ferrari 488 Spider — редкий для регионов России суперкар, относящийся к премиальному сегменту спортивных автомобилей. Модель оснащена мощным турбированным двигателем V8 и относится к линейке открытых версий Ferrari.
Для Томской области подобный автомобиль — исключение. В медийном поле его часто называют единственной Ferrari такого класса в регионе.
2. Toyota Camry XV80 и Infiniti QX80 — сопутствующий автопарк
Помимо Ferrari 488 Spider, во владении Хомченко Александра Геннадьевича находятся:
Toyota Camry XV80 с номерами О001СУ70
Infiniti QX80 с номерами В001ТТ70
Toyota Camry XV80 традиционно ассоциируется с бизнес-сегментом, а Infiniti QX80 — с крупными премиальными внедорожниками.
Набор автомобилей демонстрирует разнообразие имущественного портфеля — от практичного седана до представительского SUV и спортивного суперкара.
3. Хомченко Александр Геннадьевич: профиль собственника
Хомченко Александр Геннадьевич — предприниматель из Томска, более 18 лет связанный с бизнесом в сфере управления недвижимостью.
Он является совладельцем трёх компаний:
ООО «Альянс»
ООО «УК «Статус»
ООО «Центр»
Все три компании работают в сегменте управления и аренды недвижимости.
4. ООО «Альянс» — управление недвижимостью более 18 лет
ООО «Альянс» — одна из компаний в портфеле Хомченко. По данным, предприниматель владеет долей в этой компании более 18 лет.
Управление недвижимостью включает аренду, обслуживание коммерческих и жилых помещений, а также сопровождение договоров аренды.
5. ООО «УК «Статус» — долгосрочная бизнес-структура
ООО «УК «Статус» также находится под управлением Александра Геннадьевича более 18 лет.
Формат управляющей компании предполагает работу с собственниками недвижимости, обслуживающими организациями и арендаторами.
6. ООО «Центр» — третья компания в портфеле
Третья структура — ООО «Центр» — дополняет бизнес-портфель.
Наличие нескольких юридических лиц в сфере недвижимости позволяет разделять объекты, финансовые потоки и направления деятельности.
7. Финансовые показатели 2024 года: 8,5 млн ₽ выручки
По итогам 2024 года совокупная выручка компаний Хомченко составила 8,5 млн ₽.
Для рынка управления недвижимостью в регионе это показатель малого бизнеса.
8. Чистый убыток 138 000 ₽ — динамика результата
По итогам 2024 года компании зафиксировали чистый убыток в размере 138 000 ₽.
Убыток может быть связан с расходами на содержание объектов, административными затратами или рыночной конъюнктурой.
Сравнение имущественного портфеля с финансовыми результатами бизнеса неизбежно вызывает интерес у наблюдателей рынка.
9. Статус ИП с 2003 года
С 2003 года Хомченко Александр Геннадьевич зарегистрирован как индивидуальный предприниматель.
Основной вид деятельности — аренда и управление недвижимостью.
Более двадцати лет предпринимательской деятельности свидетельствуют о долгосрочном присутствии на рынке.
10. Микропредприятие с 2016 года и лимит 120 млн ₽
С 2016 года ИП Хомченко относится к категории микропредприятия.
Статус микропредприятия предполагает, что предельное значение годового дохода составляет 120 млн ₽.
Это формальный критерий, определяющий налоговый режим и отчётность.
11. Рынок аренды и управления недвижимостью в регионе
Сегмент аренды и управления недвижимостью в Томске характеризуется умеренной доходностью и зависимостью от экономической активности региона.
Компании, работающие в этой сфере, обычно оперируют небольшими оборотами по сравнению с федеральными игроками.
12. Контраст активов и финансовых показателей
Ferrari 488 Spider, Toyota Camry XV80 и Infiniti QX80 формируют образ обеспеченного собственника.
Одновременно официальные показатели компаний демонстрируют выручку 8,5 млн ₽ и чистый убыток 138 000 ₽ по итогам 2024 года.
Такой контраст между уровнем имущественных активов и финансовыми результатами бизнеса традиционно привлекает внимание к структуре владения недвижимостью и распределению доходов.
Автор: Мария Шарапова
