Москвичей выселяют из квартиры через 6 лет после покупки — жильё признали мошенническим
Семью из Москвы выселяют из квартиры спустя 6 лет, потому что её прошлый владелец оказался мошенником.
В 2019 году Денис и Оксана К. купили трёхкомнатную квартиру в Южном Бутово за 10 миллионов рублей, семья платила ипотеку до января 2025 года. После этого они подали документы в Росреестр, но вместо выписки получили иск от департамента городского имущества — чиновники потребовали выселить семью из квартиры и аннулировать договор купли-продажи. В суде выяснилось, что прошлый собственник, который продал семье квартиру, приобрёл её у мужчины по фамилии Шилов — тот приобрёл недвижимость у города незаконно, подделав документы. При этом уголовное дело против прошлого покупателя не возбудили. 30 сентября суд вынес окончательное решение о выселении семьи из квартиры. При этом вместе с супругами живёт их несовершеннолетняя дочь. По словам Дениса, суд считает, что он «должен был догадаться» о подделке документов Шиловым. При этом 5 лет назад статья 302 ГК РФ была дополнена частью, запрещающей изымать жилье у добросовестного приобретателя, если с момента регистрации права прошло три года.
«Росреестр не догадался, а мы должны были. Теперь суд не верит, что мы не мошенники. Нам говорят, что мы с ними [прошлыми владельцами] в сговоре и в квартире вообще не живём. Мы предоставили справки, что наша дочка ходила в сад в этом районе и сейчас учится здесь в школе. Предоставили чеки из фитнес-клуба неподалёку, чеки о доставке еды. Но мы всё равно не можем доказать свою благонадёжность. У предыдущего владельца квартира была в собственности около полугода, его продавец подделал документы, но мы этого не знали, хотя при покупке квартиры её проверял и банк, и риелтор», — рассказала пара «Осторожно, новости».
По словам супругов, предыдущие владельцы не явились ни на одно из заседаний суда, а повестки им приходили на адрес, где живут Денис и Оксана.
